據大河報記者報道：鄭州已下發《鄭州市老舊小區綜合改造工程實施方案》（以下簡稱《方案》），明確老舊小區的綜合改造內容和標準，計劃在2021年6月底前全面完成市內五區老舊小區綜合改造?！斗桨浮分赋?，市內五區2002年以前建成投入使用的住宅小區列入綜合改造范圍，對建成于2002年至2005年底的住宅小區，根據國家和省安排部署隨時納入改造范圍。

     根據要求，鄭州老舊小區改造工作按照“優化布局、完善功能、提升形象、便民便利”的整體思路，堅持“市級指導、區級主責、業主參與、市場運作”的改造模式，協調組織各方力量，激發業主參與熱情，撬動社會資本投入，通過改造提升，老舊小區基本達到“園區道路平整、綠化種植提質、路燈廊燈明亮、樓宇標識清晰、車輛管理有序、線路管網規整、建筑外墻美觀、安防設施齊備、管理組織健全、物業服務規范”的目標。

那么哪些小區在改造范圍之列呢?方案明確，市內五區2002年以前建成投入使用的住宅小區列入綜合改造范圍。已列入棚戶區改造、三年內征收拆遷、“三供一業”改造移交計劃的老舊小區除外。“這比之前省里出臺的‘2000年建成投入使用的住宅小區’的標準又放寬了兩年，將會有更多的小區受益。”鄭州市房管局相關負責人介紹稱。

    《方案》要求，今年鄭州將完成老舊小區全部改造任務的35%，2020年完成60%，2021年6月底全部完成。方案要求各區要完善綜合改造方案，加大推進，確保按時完成2019年改造任務。

     目前，我省獲得2019年中央財政資金45億元，用于城鎮老舊小區改造，資金規模居全國首位，全省3383個老舊小區將受益。然而老舊小區改造光靠政府補貼還不夠。10月14日，李克強總理到西安考察時強調，老舊小區改造光政府“獨唱”不行，還要創新體制機制，充分吸引社會力量參與，組成多聲部“合唱”。

     10月下旬，河南發布的《關于城鎮老舊小區改造工作的指導意見》指出，各地要積極探索通過政府采購、新增設施有償使用等方式，引入專業機構、社會資本參與老舊小區改造。各地要建立健全居民合理分攤、單位投資、財政獎補、社會捐助、市場運作等多渠道資金籌措機制。引導鼓勵老舊小區原產權單位及社會力量出資支持老舊小區改造工作。

     在資金保障方面《方案》指出，老舊小區綜合改造工程所需資金由各區承擔，各區可根據實際，積極引進社會資本，盤活老舊小區閑置空間，探索政府、業主、產權單位和社會企業多方出資的資金籌措方式。