河南老舊小區這樣改造 “好看”更“好住”
admin 2019-11-30 02:46:00 385次
河南老舊小區這樣改造  “好看”更“好住”
 
        據人民網(河南頻道報道:截止2018年年底,全省累計改造老舊小區2696個,惠及居民30萬戶。今年起中央對城鎮老舊小區改造給予資金支持,河南省3383個老舊小區、約50萬戶納入中央資金支持范圍,省財政也安排了資金進行補助支持。
 
        不久前,省政府專題部署老舊小區改造工作,并出臺了《關于推進城鎮老舊小區改造提質的指導意見》(以下簡稱《意見》),明確老舊小區改造總體要求、改造范圍和內容、資金籌措等。省住建廳也正加緊完善城鎮老舊小區綜合改造技術導則,將于近期印發實施。
 
      《意見》明確,河南省老舊小區改造提質范圍是建成于2000年以前,基礎設施和公共服務設施嚴重老舊缺失且房屋結構安全,不宜整體拆除重建,居民改造意愿強烈的城市、縣城(城關鎮)住宅小區。 
 
        已納入各級城鎮棚戶區改造計劃、擬通過拆除新建(改建、擴建、翻建)實施改造的住宅小區(含獨棟住宅樓),以居民自建住房為主的區域和城中村,主干道、主管網、綜合管廊、廣場、城市公園等與住宅小區不直接相關的基礎設施項目,不納入城鎮老舊小區改造提質范圍。
 
舊貌怎么換新顏?“四個改”力推改造提質
 
        改建配套基礎設施,維修改造小區內的供排水、供電、供氣、供暖、通信網絡、消防設施及其他各種管線、管道;實施建筑節能改造、小區道路修建和無障礙設施改造;設置停車泊位或車庫,鼓勵有條件的小區加裝電梯、但不強制,對有條件加裝電梯的既有住宅,鼓勵納入老舊小區改造同步推進。
 
        改造提升人居環境,清理整治侵占綠地、道路的違章設施,修繕房屋外墻、公共樓道墻面、小區圍墻,整修照明設施,完善小區道路、樓門牌標識,增加綠地面積,開展環境衛生整治,積極推行生活垃圾分類。
 
        改善優化居民服務,合理設置社區黨群服務中心,建設或改造相關設施,完善養老、托幼、助餐、充電、購物、醫療、文化、家政、快遞等服務。創新服務機制,引入服務機構,加大服務供給,加強服務管理,提升服務水平。
 
        改進規范社區管理,強化居民(業主)管理維護小區主體責任,鼓勵和指導采用市場化物業服務、社區保障性物業管理、業主自治管理等模式,積極推進物業管理全覆蓋,市、縣級財政可對接管城鎮老舊小區的物業企業給予一定資金補助或政策支持,實現“一次改造、長效管理”;推行社區網格化管理,完善小區安防設施,開展聯戶聯防和日常巡查,全面提升城鎮老舊小區治安水平。

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